錦綉花園洋房1,180萬沽 業主帳賺545萬 外區客趁樓價反彈前搶先入貨
利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行高級經理呂國雄(Alex)表示，該行旗下高級物業顧問邱詠詩(Sally)及客戶經理梁家華(Calvin)新近促成元朗錦繡花園金竹東路雙號獨立屋的二手成交，單位實用面積約962方呎，屬兩層連天台。最新以1,180萬元易手，折合實用面積呎價約12,266元，屬市價成交。
呂國雄指，客人為外區客，對錦綉花園的居住環境情有獨鍾，見近日樓價尚未反彈，認為有較大的議價空間，於是透過利嘉閣真盤源平台留意錦綉花園放盤，看過多個單位的 KOL短片及照片後，對上址一見傾心，立即相約代理睇樓，經議價後火速以約1,180萬達成交易。
據了解，原業主於2012年以約635萬元購入，持貨10年，現帳面獲利545萬元，物業升值約86%。
呂補充，錦綉花園本月暫錄5宗成交，現有放盤約250個，入場費約1,030萬元。
促成代理
