外區換樓客903萬入市都會駅三房套 呎價13,892元 6年升值10%
利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄(Franki)表示，該行客戶經理汪美麗(Mabel)新近促成將軍澳都會駅9座高層H室的二手買賣成交個案。單位實用面積約650方呎，屬三房套間隔，外望內園景。
羅氏指出，單位原叫價約980萬元放售，近期下調叫價，最新以約903萬元易手，累減約77萬元，折合實用面積呎價約13,892元。
羅氏補充，新買家為外區家庭客，有見近期區內樓價回調，打算趁機換樓，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，見到上址即約睇樓；心儀單位間隔實用四正，屋苑位於鐵路上蓋，交通配套均相當便利，議價後即決定入市。
據悉，原業主在2016年以約820萬元買入單位，持貨近7年，轉手帳面獲利83萬元，期內升值約10%。
屋苑本月至今錄約10宗成交，現時有約246個放盤，同類戶型入場費由980萬元起。
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