康怡花園兩房706.8萬易手 業主帳賺近4球 「真盤源」助買家尋獲筍盤
利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪(Ryan)表示，該行客戶經理黃智郎(Eric)新近促成港島東指標屋苑鰂魚涌康怡花園E座低層07室的二手買賣個案。單位實用面積約529方呎，屬兩房間隔，外望內園景。
陳氏指出，單位去年9月份原開價約868萬元放售，及後因應大市氣氛而下調偵錢，近日獲買家洽購，最終累減約161.2萬元，以706.8萬元成交，折合實用面積呎價約13,361元。
陳氏補充，新買家早前經利嘉閣真盤源平台搜尋港島大型屋苑筍盤，留意到上址正在放售，叫價合乎預算，於是相約睇樓；心儀單位間隔實用，環境清幽宜居，具有議價空間，隨即決定入市。
據悉，原業主在2007年以約308萬元買入單位，持貨約16年，轉手帳面獲利398.8萬元，物業期內升值近1.3倍。
屋苑本月暫錄約17宗二手成交；現時有約270個放盤，入場費由550萬元起。
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