維景灣畔兩房810萬售 呎價16,265元 04年貨至今升值逾2倍
利嘉閣地產嘉悅分行首席分區董事溫錦駒(Ken)表示，該行高級客戶董事陳偉昇(Wilson)新近促成維景灣畔10座高層E室的二手買賣個案。單位實用面積約498方呎，屬兩房間隔，向西北，外望開揚園景。
溫氏指出，單位原開價約868萬元放售，近期逐步下調叫價，最終累減約58萬元，最新以約810萬元成交，折合實用面積呎價約16,265元。
溫氏補充，上述買家早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀屋苑位置四通八達，附近生活配套完善，上址間隔實用，議價後即決定入市。
據悉，原業主在2004年以約265萬元買入單位，持貨約19年，轉手帳面獲利545萬元，物業期內升值逾2倍。
屋苑本月暫錄15宗二手成交；現時有約200個放盤，入場費由600萬元起。
促成代理
