寶盈花園綠表兩房485萬售 呎價10,021元 持貨22年 物業大幅升值逾4倍
利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒(Ken)表示，海茵莊園分行客戶董事王雪儀(Zoe)新近促成將軍澳居屋寶盈花園2座中層G室的二手買賣個案。單位實用面積約484方呎，屬兩房間隔，向南，外望內園樓景。
溫氏指出，單位原開價約500萬元放售，近期逐步下調叫價，最終累減約15萬元，最新以約485萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約10,021元。
溫氏補充，上述買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內資助房屋優質盤，見到上址條件理想，叫價合理，隨即相約代理睇樓；心儀屋苑位置方便，單位間隔實用，議價後即決定入市。
據悉，原業主在2001年以約92.85萬元(未補地價)買入單位，持貨約22年，轉手帳面獲利392.15萬元，物業期內升值逾4倍。
屋苑本月暫錄8宗二手成交；現時有約54個放盤，入場費由438萬元起。
促成代理