睇樓一個月 外區上車客818萬買宇晴軒兩房 呎價17,706元 10年升值逾七成

利嘉閣地產昇悅居分行聯席董事李啟昌表示，過年後市況明顯進一步回暖，不少早前觀望的準買家決定出動入市。該行最新促成四小龍之一的宇晴軒5座中層E室的二手成交個案。單位實用面積約462方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。

李指出，單位原叫價約850萬元放盤，近日吸引一名睇樓近一個月的外區上車客洽購，雙方議價後，累減約32萬元，最新以約818萬元易手，折合實用面積呎價約17,706元。

該名買家有見近期樓市好轉，市場優質盤源陸續被消化，價錢亦相對提高，決定加快入市步伐，最終買得心頭好。

據悉，原業主2012年以約479萬元買入單位，持貨約10年，轉手帳面獲利約339萬元，物業期內升值約71%。

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