青盛苑三房466萬易手 每呎9,510元 利好消息接二連三 業主「象徵式」減兩萬成交
利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶經理利志文(Manson)新近促成青衣居屋青盛苑A座中層20室的二手成交個案。該單位實用面積約490方呎，採三房間隔，外望市景。單位以466萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約9,510元。
梁氏指，買家見近日防疫措施進一步放寬，通關不設限額，亦無需再做核酸測試，加上美國加息步伐放緩，加大入市信心，因此立即透過利嘉閣真盤源平台了解樓盤資訊，並聯絡代理視察單位。經議價後，最終業主只肯略兩萬至466萬元，買家認為能夠用500萬以下價錢買入三房單位相當划算，便爽快完成交易。
據悉，原業主2018年以440萬元(未補地價)購入單位，持貨約5年，轉手帳面微賺26萬，物業升值約6%。
青盛苑本月至今暫錄1宗成交，現時約有16個放盤，入場費400萬起。
促成代理