寶盈花園未補價兩房406.5萬易手 呎價9,520元 一手業主22年賺335.5萬 升值4.7倍
利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行物業顧問王健鵬(Dicky)最新促成將軍澳居屋寶盈花園8座低層J室的二手成交個案。單位實用面積約427方呎，採兩房間隔，外望屋苑內園景。
鄭氏指出，原業主去年12月最初開價約420萬元放盤，獲買家洽商議價，累減約13.5萬元，最終以406.5萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約9,520元。
他補充，新買家一直心儀寶盈花園位置便利，配套齊全，早前在利嘉閣真盤源平台上見到上址放售，即相約代理睇樓；心儀單位間隔實用四正，內園景觀不錯，睇樓後即決定議價，火速拍板入市。
據悉，原業主2001年以約71萬元(未補地價)一手向房委會購入上址，持貨約22年，轉手帳面獲利約335.5萬元，物業升值約4.7倍。
屋苑現時有14個放盤，入場費由438萬元起。
促成代理
