韻濤居海景三房套965萬易手 呎價13,076元 原業主04年340萬低位入市 大賺1.8倍離場
利嘉閣地產荃灣-麗城分行助理分區董事李佩珍(Janet)表示，荃灣-愉景新城分行資深客戶董事王曉霞(Jessica)新近促成荃灣韻濤居A座中層02室的二手成交個案。單位實用面積約738方呎，屬三房套連儲物房間隔，向東南，外望海景。
李氏透露，單位原叫約988萬元放盤，近期下調叫價，並獲買家洽詢，雙方議價後累減約23萬元，以約965萬元成交，折合實用面積呎價約13,076元。
李補充，新買家心儀荃灣區交通配套成熟，日常起居生活非常便利，於是透過利嘉閣真盤源平台找尋區內優質盤，有見上址合乎要求即相約睇樓；心儀單位間隔實用，空間偌大，可享海景，議價後火速入市。
據悉，單位原業主2004年以340萬元買入，持貨約19年至今轉手，帳面獲利約625萬元，期內升值約1.8倍。
上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約30個放盤，入場費由600萬元起。
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