青怡花園兩房503萬沽 享公園景及海景 業主1986年不足22萬購入 現升值21倍
利嘉閣地產葵青-青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰(Marco)表示，該行客戶經理盧婉儀(Jenny)新近促成青衣青怡花園1座中層F室的二手成交個案。單位實用面積約343方呎，屬兩房間隔，外望青衣公園景及海景。
鄺氏指出，單位叫價約508萬元放盤，獲買家洽詢，雙方議價後，業主僅願略減5萬元，最終以503萬元易手，折合實用面積呎價約14,665元。
鄺補充，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台找尋青衣區上車盤，有見上址條件理想，即相約睇樓；心儀單位景觀開揚，可享海景，趁樓市剛剛上行，火速入市心水盤。
據悉，單位原業主早於1986年以22.79萬元買入單位，持貨長達37年至今轉手，帳面獲利約480.21萬元，大幅升值約21倍。
屋苑本月暫錄6宗二手成交，現時有約40個放盤，入場費由470萬元起。