青雅苑未補價兩房570萬成交 年輕情侶趕入市 一手業主勁賺544萬離場
利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶經理吳家儀(Clary)新近促成青衣居屋青雅苑中層6室的二手成交個案。該單位實用面積約443方呎，採兩房間隔，外望海景。單位以570萬元易手，折合實用面積呎價約12,867元。
梁氏指，買家為年輕情侶，屬同區分支家庭，近月有意尋找青衣區600萬以下兩房筍盤，因而透過利嘉閣真盤源平台認識代理。經推介後，買家親身視察單位，認為位置方便，而且向海，於是再約日子帶同父母一起睇樓。
梁補充，業主原開價600萬，幾經相議後，最終減30萬，以570萬(未補地價)易手。
據悉，原業主於1989年以25.93萬元(未補地價)一手購入單位，持貨約34年，轉手帳面大賺逾544萬元，期內物業升值約21倍。
青雅苑現時約有13個放盤，入場費520萬起。
促成代理
