南豐新邨頂層連天台特色戶808萬成交 03年沙士167萬低撈 廿年升值3.8倍
利嘉閣地產逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示，該行高級客戶董事謝嘉豪(Carl)新近促成鰂魚涌南豐新邨8座頂層連天台戶的二手成交個案，單位實用面積約570方呎，採三房間隔，連328方呎天台，外望內園景，屬區內罕有放盤特色單位。
吳氏指出，買家於區內睇樓多時，見上月財政預算案對中小型樓價提供税務優惠，認為樓價會持續上升，想把握機會盡早入市。買家透過利嘉閣真盤源平台留意到上述頂層連天台單位，由於在市場上難得一見，故爽快決心入貨，以808萬元達成交易，折合實用面積呎價約14,175元。
據了解，原業主於2003年沙士期間以約167萬元購入單位，持貨至今約20年，現轉手帳面獲利約641萬元，物業升值約3.8倍。
屋苑現時有約130個放盤，入場費約520萬。