市況向好 決定由租轉買 匯璽一房823萬沽 4年平手離場
利嘉閣地產匯璽二行聯席董事徐錦榮(Roy)表示，該行客戶經理李惠君(Daisy)新近促成匯璽6座中層H室的二手成交個案。單位實用面積約378方呎，屬一房間隔，外望山景。
徐錦榮指，上址原叫價約850萬元放售，及後逐步調整價錢，吸引到買家洽購，議價後累減約27萬元，以823萬元成交，折合實用面積呎價約21,772元。
徐補充，新買家原本經利嘉閣真盤源平台搵區內租盤，不過近日見樓市氣氛轉好，加上財政上可以負擔，於是決定由租轉買。買家獲推介上址即約睇樓，心儀單位間隔實用，屋苑位處鐵路上蓋，加上連接多個大型商場，起居生活相當便利，議價後決定入市。
原業主2019年以822.8萬元一手向發展商購入單位，持貨4年轉手，帳面平手離場。
屋苑本月暫錄4宗二手成交，現時一房戶有約150個放盤，入場費800萬元起。