青衣藍澄灣兩房戶600萬成交 呎價12,295元 一手業主沙士後入貨 帳賺逾450萬
利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)新近促成青衣藍澄灣1座中層F室的二手成交個案。該單位實用面積約488方呎，採兩房間隔，外望市景。單位以600萬元易手，折合實用面積呎價約12,295元。
梁氏指，買家心意青衣區樓齡較新的屋苑，透過真盤源認識代理，經代理推介後，認為藍澄灣最合心意，親身睇樓後，發現上述單位間隔四正，景觀開揚，議價後立即決定入市作自住用途。
據悉，原業主於2003年6月僅以145.3萬元購入單位，持貨約20年，轉手帳面獲利約454.7萬元，期內物業升值約3.1倍。
藍澄灣現時約有62個放盤，入場費560萬起，平均成交呎價11,814元。