康怡花園本月開齋 中層兩房725萬易手 區內上車客入市 90年代業主帳賺4球離場
利嘉閣地產逸樺園一行聯席董事吳玉蘭(Hody)表示，該行高級客戶董事謝嘉豪(Carl)新近促成鰂魚涌指標屋苑康怡花園E座中層14室的二手成交個案，單位實用面積約524方呎，屬兩房間隔，外望東南山景。
吳氏指出，買家為區內上車客，對康怡花園情有獨鍾，想趁樓市全面回升前，把握機會入市，於是透過真盤源平台搜尋合適單位，相約代理睇樓後，覺得條件符合要求，雙方議價後促成交易。原業主在一個多月前放盤，叫價780萬，最終累減55萬，以725萬成交，折合實用面積呎價約13,836元。
據了解，原業主於1995年以約322萬元購入單位，持貨至今約28年，現轉手帳面獲利逾403萬元，物業升值約1.3倍。
上述為屋苑本月首宗成交，現時有約285個放盤，入場費約690萬。
促成代理
