青衣居屋青華苑三房610萬成交 呎價9,457元 真盤源搶筍貨 零議價火速入手
利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶經理利志文(Manson)新近促成青衣居屋青華苑F座低層09室的二手成交個案。該單位實用面積約645方呎，採三房間隔，外望山景。
梁氏指，買家一直有透過真盤源留意樓盤廣告，近日見上述單位減價，由去年10月叫價650萬，累減40萬至610萬(連補地價)易手，折合實用面積呎價約9,457元，相當划算，於是立即聯絡代理約睇樓，認為單位寬敞、裝修企理，為免錯失良機，決定不議價馬上入手。
據悉，原業主於2019年3月以599萬元購入單位，持貨約4年，帳面僅獲微利11萬元，升值約1.8%。
青華苑本月暫錄4宗二手成交，現時約有28個放盤，入場費530萬起，平均成交呎價10,469元。