藍澄灣兩房568萬沽 呎價11,711元 19年帳賺逾428萬離場

利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀表示，青衣藍澄灣最新錄得2座高層B室的二手買賣成交。單位實用面積約485方呎，屬兩房間隔，外望內園景。

梁指出，原業主最初叫價約590萬元將單位放盤，及後獲買家洽購，雙方議價後累減約22萬元，最終以約568萬元成交，折合實用面積呎價約11,711元。

據悉，原業主2004年以約139.7萬元一手買入單位，持貨約19年，轉手帳面獲利428.3萬元離場，期內物業升值約3倍。

上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約63個放盤，入場費由560萬元起。

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