灝景灣三房套1,373.8萬易手 呎價17,658元 享荃灣西海景 17年升值兩倍
利嘉閣地產葵青-青衣翠怡分行高級經理曾定杰(Chris)表示，該行高級物業顧問鍾永杰(Joy)，新近促成青衣灝景灣9座低層A室的二手成交個案。單位實用面積約778方呎，屬三房套連工人房間隔，全屋附企理裝修，外望荃灣西一帶市景及海景。
曾氏指出，單位原叫價約1,398萬元放售，及後隨市況下調價格，並吸引到買家洽購，雙方議價後累減約24.2萬元，以1,373.8萬元易手，折合實用面積呎價約17,658元。
曾指出，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋青衣區內盤源，發現上址條件理想，即相約代理實地睇樓；心儀單位外望廣闊海景及市景，間隔實用，價錢合理，議價後火速入市心頭好。
據悉，原業主2006年以約460萬元購入物業，持貨約17年，帳面獲利約913.8萬元，物業期內升值近2倍。
屋苑本月暫錄6宗成交；現時有約20個放盤，同類戶入場費由1,400萬元起。
促成代理
