盈暉臺兩房683萬成交 呎價15,558元 持貨17年帳賺445萬 物業升值近兩倍

利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席市務董事郭永峰(Ryan)表示，該行新近促成荔枝角盈暉臺1座中層H室的二手成交個案。單位實用面積約439方呎，採兩房間隔，外望內園景。單位最新以683萬元成交，折合實用面積呎價約15,558元。

郭氏指出，買家為外區客，曾多次睇樓，包括區內一手樓盤及二手屋苑，比較後認為上述屋苑配套齊全，上址間隔實用，價錢合理，最終決定返回二手市場，成功購入心頭好。

據悉，單位原業主2006年以238萬元購入上址，持貨約17年，現轉手帳面獲利約445萬元，物業升值約1.9倍。

郭永峰補充，上述為屋苑本月首宗成交，現時有約25個單位放盤。

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