自我增值抗挑戰

利嘉閣地產總裁 廖偉強先生

自通關復常後，好消息接接踵而至，香港經濟正朝着復甦之路進發。本月政府推出「開心香港（Happy Hong Kong）」的推廣活動，而新一輪電子消費券亦已派發，期望可進一步提振香港經濟動力。

早前不少港人紛紛移民外地，折損香港經濟及消費力；人才流失更是嚴重的問題，還好香港政府反應快，及時推出吸引人才的計畫，填補人力資源的不足。香港背靠14億人口的中國內地，要大量吸納人才，內地人自然是首選的目標。

不過，內地人來港工作和定居的同時，也無可避免會與部分港人「爭飯食」，相信地產代理也是其中一個工種。不過，換另一角度看，這批移居到港的人，來港後亦需有住屋需求，不論是購買自住或租賃，這無疑為地產代理在短期內帶來超過數萬，甚至是數十萬個做生意的機會。

其實在現今科技發達之下，除了內地人來港「爭食」，人工智能的急速進步也會搶去很多人的飯碗。人工智能在世界逐漸普及化，而最近推出嶄新的聊天機械人ChatGPT，應用起來的威力及方便程度，更超越以往所想像。十多年前已經常聽聞科技將會取代人類，而ChatGPT的出現，令這趨勢更明顯，預計將影響很多人的生計。

其實內地人來港工作及科技進步所帶來的挑戰，都是一樣的問題。這些轉變對很多人來說既是競爭，但也創造了無限機會。凡事都有兩面，就如一把雙刃刀，只要用得恰當，自己的刀法又夠熟練，就可破敵，又可避免傷及自己。地產代理如此，其他工種亦如是；無論是甚麼工作，要免於被取代，要在競爭中立於不敗之地，就必須自強不息，不斷增值以應對。

【刊於2023年4月26日  睇樓王專欄】