龍豐花園兩房430萬沽 呎價13,190元 長情業主持貨33年 帳賺6.2倍離場
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行高級客戶經理黃文奇(Jackie)新近促成上水龍豐花園C座中層1室的二手買賣成交。單位實用面積約326方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。
黃指出，單位業主原叫價約500萬元將單位放售，其後隨市況下調叫價，吸引到買家洽談，雙方議價後最終以430萬元成交，累減約70萬元，折合實用面積呎價約13,190元。
黃補充，新買家一直在區內物色合適物業打算入市，早前經利嘉閣真盤源平台留意上址，心儀單位間隔實用，業主亦願提供議價空間，睇樓後決定入市。適逢利嘉閣正舉行「電子睇樓紙」活動大抽獎，客人立即參與，並大讚過程快捷又方便。
據悉，原業主1990年以約59.7萬元買入，持貨約33年，轉手帳面獲利370.3萬元離場，期內物業升值約6.2倍。
上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約28個放盤，入場費由450萬元起。
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