御皇臺兩房移民盤累減182萬 終以768萬易手 呎價17,143元 本月首宗成交

利嘉閣地產逸樺園一行聯席董事吳玉蘭(Hody)表示，該行高級客戶董事謝嘉豪(Carl)新近促成鰂魚涌御皇臺中層A室的二手成交個案，單位實用面積約448方呎，屬兩房間隔，可遠眺維多利亞港。

吳補充，原業主移民決心賣樓，已授權文件讓在港家人代辦賣樓事宜。原叫價950萬但一直乏人問津，於是下調至850萬，吸引幾組客人睇樓，最終以768萬成交，合共累減182萬，折合實用面積呎價約17,143元。屬屋苑本月首宗買賣。

據了解，原業主於2015年以約690萬元購入單位，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約78萬元，物業升值約11%。

現時御皇臺有約35個放盤，入場費約680萬。

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促成代理

謝嘉豪Carl Tse

高級客戶董事(S‑290893)

太古康怡(逸樺園分行)