十大活躍指標屋苑上周成交31宗 四屋苑並列榜首 同錄4宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，新盤戰火於五一黃金周後重新燃起，琳琅滿目的一手項目光芒四射，氣勢掩蓋二手市場，十大屋苑交投因而回落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（1/5–7/5）錄31宗買賣個案，較前周（24/4–30/4）的37宗減少16%，每個屋苑平均錄約3宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量報跌，跌幅由40%至75%不等。當中麗港城錄最大交投跌幅，由前周8宗買賣急挫至上周2宗，按周銳減75%；至於美孚新村、將軍澳廣場、映灣園及黃埔花園均各以4宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，新冠疫情消退後本港市況逐漸回穩，業主持貨信心增加，即使面對按揭利率再度上調亦不輕易向買家作出讓步，二手買賣拉鋸情況重現，客源大幅流向新盤市場，因此短期內二手屋苑交投量將會受到擠壓，待高才通計劃的專才人士陸續抵港後可望為本港中長線樓市注入新動力。

發稿：利嘉閣地產資料研究部