十大活躍指標屋苑上周成交30宗 將軍澳中心 YOHO Town均錄4宗成雙冠軍

利嘉閣地產董事陳大偉表示，貼市價新盤熱銷不斷，大量吸納市場購買力；加上業主態度強硬，叫價大幅偏離準買家預算範圍，兩者拉鋸嚴重，十大屋苑交投量仍處低位水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（15/5–21/5）錄30宗買賣個案，較前周（8/5–14/5）的18宗增加67%，每個屋苑平均錄約3宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量報升，宗數增加介乎1宗至4宗不等。當中YOHO Town交投變化最大，成交量按周增加4宗，並同時與將軍澳中心各以4宗買賣攜手登上上周最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，本港大型銀行於月初再次加息，引起市民對利率變化的關注；加上近日股市表現反覆，部分準買家轉趨觀望，暫時擱置入市計劃。另一方面，發展商為了收復去年失地，頻頻推出多個一手樓盤，開價亦貼近現市，令二手單位吸引力驟減，故此預計二手市場開始整固，交投量維持窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部