大坑名門本月首錄成交 換樓客4,850萬購高層五房大宅 呎價逾2.7萬
利嘉閣地產跑馬地希慎道A組分區董事梁國樑(Stephen)表示，該行高級客戶董事楊卓文(Jason)新近促成大坑名門3座高層A室的二手成交個案。單位實用面積約1,752方呎，五房兩套間隔，享開揚景觀。
梁氏指，買家為同區換樓客，因想搬到更大地方居住，於是透過利嘉閣真盤源平台物色區內大單位放盤。由於同區類似間隔選擇少，留意到上述放盤後，立即約代理睇樓，對單位感到非常滿意。業主原開價5,000萬，雙方議價後累減150萬，以約4,850萬元成交，折合實用面積呎價約27,683元。
據悉，原業主於2005年以3,842.6萬元購入上址，持貨約18年，現轉手帳面獲利約1,007.4萬元，物業升值約26%。
梁國樑補充，上述為屋苑本月首宗成交，現有放盤約3個，入場價4,980萬起。
促成代理
