寶盈花園未補價兩房493.8萬沽 呎價10,744元 原業主2001年購入價僅95萬 現賺近「4球」離場
利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席分區董事梁敬嚴(Alvin)表示，該行高級物業顧問張富賢(Locus)新近促成將軍澳居屋寶盈花園2座中層G室的二手成交個案。單位實用面積約484方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。
梁指出，單位原叫價約520萬元在居二市場放售，最新以約493.8萬元(未補地價)易手，累減約26.2萬元，折合實用面積呎價約10,744元。
他表示，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋將軍澳優質居屋放盤，發現上址條件合適，立即聯絡代理實地睇樓；心儀單位開則方正，間隔實用，屋苑位近鐵路站，交通方便，議價後成功購入心頭好。
據悉，原業主2001年以95萬元(未補地價)一手購入物業，持貨約22年轉手，帳面獲利約398.8萬元，物業期內升值約4.2倍。
屋苑現時有約38個放盤，入場費由430萬元起。
促成代理
