換樓客積極還價 終以745萬元購帝濤灣三房 原業主帳面獲利175萬元
利嘉閣地產青山公路豪宅分行首席聯席董事霍志豪(Patirck)表示，該行客戶董事劉欣靈(Sann)新近促成帝濤灣海琴軒9座中樓A室連一個車位的二手成交個案，單位實用面積約880方呎，採3房1套工人房間隔，可享內園景及山景景致。
霍志豪稱，買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，發現上址後即約睇樓，因心儀單位，故積極還價，業主被其誠意打動，由原先開價780萬元，最終議價至745萬元易手，折合實用平均呎價8,465元，買家為換樓客。
業主於2013年7月份以570萬元購入，持貨約10年，帳面獲利175萬元，賺幅約30.7%。
霍氏指，該屋苑現時約逾50個放盤，兩房戶入場費約650萬元起。
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