【新盤全面睇】鴨脷洲弦岸距港鐵站數分鐘步程 主打細戶 自住投資之選
鴨脷洲屬未來的新盤重鎮，這區先後有不同新盤落成，定位指向廣泛，包括開放式單位至豪宅戶，適合不同需要的住戶。其中由莊士中國發展的弦岸即將登場，位於鴨脷洲平瀾街8號，為一座單幢式住宅大廈，合共提供105伙，戶型涵蓋開放式至1房及特色戶，實用面積介乎205至317平方呎。
弦岸位於鴨脷洲大街附近，前往港鐵利東站只需數分鐘步程，交通方便。值得一提的是，項目是繼逸南後，另一主打1房單位的項目，適合單身自住或新婚上車族，亦是不少海怡半島分支家庭的好選擇。
利嘉閣分行經理黃國然表示，鴨脷洲的發展潛力可以追溯至2016年南港島綫通車，再配合政府《躍動港島南》的計劃，將黃竹坑舊有的工廈做活化或重建，而且當區會有一個近51萬平方呎的商場在2023年底落成，除了商戶需求大大增加外，住屋需求亦十分殷切，尤其鴨脷洲正中客戶群。
至於租務巿場方面，舊屋苑如悅海華庭，呎租約33至35元，如較新的倚南，呎租則維持在43至45元，而全新主打納米戶盤的逸南，呎租可達55元，用戶主要在中上環或金鐘一帶上班，因為中西區一帶的呎租較昂貴，而鴨脷洲與金鐘及中環只相距3至4個站，故不少人會選擇退而求其次，選擇在南區一帶租樓。
他續指，生活配套方面，這區除了街巿外，還有診所、藥房、銀行、餐廳或特色的咖啡店，還有區內特色的街渡，來往香港仔非常方便。
隨著南港島綫2016年通車，這一帶的交通便利了不少，不過這裡仍然保留著往來香港仔的街渡服務，偶爾享受一下避風塘風景也不錯。港島南區的發展迅速，相信各個樓盤落成後，區內將有一番新景象。
資料來源：香港經濟日報
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