十大活躍指標屋苑上周成交29宗 新都城 沙田第一城同錄4宗成雙冠軍

利嘉閣地產董事陳大偉表示，面對港股波動不穩、加息陰霾未止及業主叫價高企，準買家態度轉趨審慎，屏息觀望市況變化，十大屋苑成交量續於低位爭持。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（5/6–11/6）錄29宗買賣個案，較前周（29/5–4/6）的18宗增加61%，每個屋苑平均錄近3宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量報升，宗數升幅由1倍至2倍不等。當中港灣豪庭、YOHO Town、柏慧豪園及嘉湖山莊交投變化最大，成交量按周均各增加2倍或2宗；至於新都城及沙田第一城則同時以4宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，本港按揭利率自去年起緩步上升，市民置業負擔與日俱增，而美國聯儲局明天的議息結果將再一次引起市場關注。此外，發展商新盤開價貼近現市，而目前業主給予買家的議價空間有限，買賣雙方拉鋸不斷，預料未來一周二手屋苑交投量將維持窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部