上車客把握入市機會 斥516.5萬購淘大花園2房 業主持貨逾19年 帳面大賺4.2倍
利嘉閣地產中九龍淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)(右)稱，該行高級客戶經理周建成(Calvin)(左)新近促成牛頭角淘大花園B座中層7室的二手成交個案，單位實用面積約375方呎，屬2房間隔，享內園景。
鮑允中表示，單位業主於5月以575萬元放盤，6月多次減價至538萬元；而買家為上車客，透過利嘉閣真盤源平台搵樓，覓得上址放盤，立即相約睇樓，眼見最近樓價明顯回落而加快入市步伐，經議價後，終以516.5萬元成交，折合實用面積呎價約13,773元。
據悉，原業主於2004年2月僅以約99萬元購入，持貨逾19年，轉手帳面大幅獲利417.5萬元，升值約422%。
屋苑6月暫錄5宗成交，現時有約164個放盤，最低入場費448萬元起。
促成代理
