翠嶺峰一房370萬未補地價售 呎價13,167元 買家鎖定目標用真盤源覓筍盤 取淮買證當日即入市
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行客戶主任游嘉豪(Bonald)新近促成房協居屋翠嶺峰層中層H室的二手成交個案。單位實用面積約281方呎，屬一房間隔。
鄭啟聰指，新買家近日獲綠表資格，心儀翠嶺峰樓齡簇新，屬私樓級數居屋，於是鎖定目標，透過利嘉閣真盤源平台留意到上述放盤。買家睇樓後非常滿意，認為單位樓底較高，空間感大，而且設有露台，可遠眺藍塘海峽海景，收到淮買證當日立即拍板入市。
原業主於2022年12月最初開價約380萬，期間因應市況調高至385萬元，獲買家洽商議價，最終以370萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約13,167元。
據悉，原業主在2018年以約247萬元(未補地價)買入單位，持貨5年，帳面獲利123萬元，物業升值50%。
屋苑本月至今暫錄2宗二手成交，現時有約8個放盤，入場費由388萬元起。
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