區內客見樓價回落 斥558萬購淘大花園靚裝2房 原業主2009年入貨 物業升值1.8倍
利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)稱，該行高級客戶經理陳秋永(Wing)新近促成牛頭角淘大花園I座中層5室的二手成交個案，單位實用面積約391方呎，屬2房間隔，望園景，附靚裝。
莊雅琁表示，買家為區內客，過年前已經開始搵樓，最近眼見樓價回落，加上單位附設雅緻裝修，故決心入市；原業主最先開價618萬元，隨後逐步將價錢調低至558萬元易手，折合實用面積呎價約14,271元，做價合理。
據悉，業主於2009年12月以198萬元購入單位，持貨至今轉手，帳面大幅獲利360萬元，賺幅約181%。
屋苑現時有約149個放盤，最低入場費448萬元起。