新都城三期中層2房戶680萬易手 呎價16,749元 業主持貨近7年 帳賺近兩球離場
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行高級物業顧問王健鵬(Dicky)新近促成將軍澳新都城三期3座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約406方呎，屬2房間隔，外望開揚園林景致。
鄭啟聰指，新買家為區內上車客，透過利嘉閣真盤源平台物色將軍澳2房單位，睇相後覺得上述單位合適，即約代理睇樓，並心儀單位間隔實用，景觀怡人，睇樓一次即火速拍板入市。
鄭氏指出，原業主於2021年月最初開價約808萬元放盤，期間經過調整至690萬元，獲買家洽商議價，累減128萬元，最終以680萬元成交，折合實用面積呎價約16,749元。
據悉，原業主在2016年以約483萬元買入單位，持貨近7年，帳面獲利197萬元，物業升值約41%。
屋苑現時有約48個放盤，入場費由650萬元起。
促成代理
