年輕上車客對前景有信心 斥603.8萬購晉海一房 業主持貨近5年 現帳面虧損逾8%
利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒(Ken)表示，嘉悅分行B組客戶董事陳偉昇(Wilson)新近促成日出康城晉海II 3A座中層F室的二手成交個案，單位實用面積343方呎，屬1房間隔，享日出公園的景致。
溫氏指，新買家為年輕上車客，早前透過利嘉閣真盤源平台物色區內放盤並與代理取得聯絡，經專業代理介紹覓得心儀單位；買家認為心儀單位間隔實用，價格合適，對區內前景抱有信心，加上代理服務專業，態度誠懇，便決定與業主洽商議價。業主原開價688萬元，累減84.2萬元，終以603.8萬元的屋苑歷史成交新低價易手，折合實用面積呎價17,603元。
據悉，原業主於2018年以約658.9萬元買入單位，持貨不足5年，現轉手帳面虧損約55.1萬元或逾8%。
溫補充，屋苑現時有200個放盤，入場價為620萬元起。
促成代理
