外區上車客568萬元購居屋唐明苑3房戶 「好意頭」呎價8888元 物業24年升值3.8倍
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇(Allen)表示，東港城分行經理劉敏豪(Patrick)新近促成將軍澳居屋唐明苑B座中層8室的二手成交。單位實用面積約639方呎，採3房間隔，座向東南，景觀開揚。
蔡庭勇指，買家為外區上車客，喜歡將軍澳區配套齊全，鄰近多個大型商場，設有單車徑，衣食住行都非常方便。近日透過利嘉閣真盤源平台發現上述單位放盤，業主原先開價600萬元放售，經多番議價後，累減32萬元，落實以568萬元成交，折合實用面積呎價8,888.8元，十分好意頭。
據悉，原業主於1999年以118.5萬元一手購入單位，持貨約24年轉手，帳面獲利約449.5萬元，物業升值約3.8倍。
蔡氏補充，唐明苑現時約有20個放盤，入場費由428萬元起。