【新盤全面睇】油塘銳變成新住宅區 備東九龍CBD2優勢 親海駅II成區內新勢力
政府近年大力發展九龍東，香港商業重鎮已由港島慢慢移向九龍，而位處九龍東的油塘擁有海景優勢，在政府的推動下，已由昔日的工業區，變身為高尚的臨海住宅區。由長實打造的親海駅，位於油塘東源街，分2期發展，率先推出的親海駅II設有3座，合共提供658伙，備有開放式至3房間隔，實用面積210至723平方呎，當中開放式至2房佔全盤約8成，預計關鍵日期為2025年10月15日。項目最大賣點就是位處臨海地段，不少單位可享有開揚維港及港島東景色。
事實上，油塘是政府重點發展的區份，未來將有多個大型項目落成，配合東九龍CBD2發展及六號幹線2026年全線通車效應，料可帶動區内樓價。利嘉閣市務經理梁錦機表示，同區2019年初入伙的樓盤，201平方呎的單位，最近以1.25萬租出，呎價為62元，租金回報有3.7厘。造價方面，同區2019年初入伙的樓盤，391平方呎單位，最新成交價為780萬，呎價為19,949元。
配套方面，項目鄰近三家村避風塘，屬香港知名旅遊景點之一，有很多海鮮酒家，深受本地客及遊客的歡迎，每逢假日，都會人山人海。油塘亦設大型商場大本營、體育館、三家村遊樂場及三家村避風塘海提公園等設施。項目附近將會有一條闊度達15米的海濱長廊，將會有不少商舖和食肆進駐，娛樂消閒設施一應俱全。交通方面，項目附近設有電梯直達油塘地鐵站A2出口，數站即到觀塘、九龍灣、啟德等新商業區，如果想前往東區，亦可以步行約5至8分鐘到三家村碼頭乘搭渡輪。