青華苑2房已補地價售355萬 低銀行估價 呎價8105元 創今年新低
利嘉閣地產葵芳分行高級市務經理司徒俊傑(Alan)表示，該行高級客戶經理施曉楠(Peter)新近促成青衣居屋青華苑B座低層6室的二手成交個案，單位實用面積約438方呎，採2房間隔，外望屋苑內園景。
司徒俊傑指出，新買家為區內家庭客，留意葵青區2房單位逾3年，近日透過利嘉閣真盤源平台發現上述單位放售，鍾情屋苑環境寧靜，單位附開揚景觀及企理裝修，睇樓後隨即議價入市。
司徒氏續指，原業主於今年5月放盤，最初叫價470萬元，最終累減115萬元，以355萬元(已補地價)成交，低銀行估價80萬元，折合實用面積呎價約8,105元，呎價創今年新低。
據悉，原業主早於1986年斥資約23萬(未補地價)買入上述單位，持貨約37年。
青華苑目前約有50個放盤，入場費約320萬元起。
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