方便員工往來中港 公司客承租上水中心2戶 業主租金回報介8.6厘至近10厘
利嘉閣地產上水-上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶董事廖嘉姿(Van)新近促成上水中心1座中層C室及5座高層F室的二手租賃個案。
黃氏指，新租客為公司客，早前透過利嘉閣真盤源平台搵盤並與代理聯絡，睇樓後認為上述單位間隔實用，環境舒適，而屋苑位置方便員工往來中港兩地，為方便員工作息欲一口氣租入2個單位，於是與業主洽商議價。
其中1座單位，實用面積330方呎，屬2房間隔，享內園景。業主原開價12,500元，最終以12,000元承租，折合實用面積呎租約36.3元。原業主於2009年以167萬元買入單位，現成功租出可享租賃回報達8.6厘。
另一個5座單位，實用面積361方呎，同屬2房間隔，享東南景致。業主原開價13,800元，終以12,500元承租，折合實用面積呎租約34.6元。原業主於2007年以155萬元買入單位，現成功租出可享租金回報約10厘。
黃補充，屋苑現時約有15個放租盤，最低月租約13,000元起。
促成代理
