大圍名城3房套1198萬元沽 業主持貨12年 帳賺逾400萬元

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利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，沙田中心分行高級客戶董事張明輝(Ivan)新近促成大圍名城2期2座高層SA室的二手成交個案。單位實用面積741方呎，屬3房套連儲物室間隔。

郭氏指，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹睇樓，心儀上述單位間隔合適，並具寬闊的空間感，加上區內設備齊全，屋苑鄰近地鐵站，方便出行，於是與業主議價，最終以1,198萬元易手，折合實用面積呎價約16,167元。

據悉，業主2011年以790.3萬元買入上述單位，持貨逾12年轉手，現帳面獲利407.7萬元，物業升值約52%。

促成代理

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張明輝Ivan Che­ung
高級客戶董事(E‑358047)
沙田-沙田中心分行
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