銀禧花園2房戶620萬元沽 業主持貨6年 貶值2.8%

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，新近錄得火炭銀禧花園7座低層F室二手成交個案。單位實用面積510方呎，屬2房間隔，享園景，鄰近港鐵火炭站。業主原開價680萬元，最終累減至620萬元易手，折合實用面積呎價約12,157元。

據悉，業主於2017年以638萬元入手上述單位，持貨近6年，現轉手帳面虧損18萬元，物業貶值約2.8%。

郭補充，屋苑至今有2宗成交，現時有73個放盤，入場費580萬元起。

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