首置客780萬元購入海翩匯2房戶 業主持貨7年 帳賺近「2球」離場
利嘉閣地產將軍澳-蔚藍灣畔一行經理蔡麒麟(Ivan)表示，該行客戶經理蔡少騰(Fandy)新近促成將軍澳海翩匯6座中層F室的二手成交個案，單位實用面積532方呎，屬2房梗廚間隔，坐向西北，享開揚園景。
蔡氏指，新買家為首置客，心儀將軍澳南屋苑樓齡較新，早前透過利嘉閣真盤源平台物色區內放盤，並與代理取得聯絡，在區內尋找近1個月，終於覓得心水居所。經睇樓後，心儀單位十分新淨，價錢合適，且周邊配套成熟，衣食住行非常方便，遂與業主洽商議價。業主原開價840萬元，見買家極具誠意，於是在價錢上作出讓步，終以780萬元成交，折合實用面積呎價約14,662元。
據悉，原業主早於2016年以約580.8萬元買入單位，持貨7年轉手，帳面獲利逾199萬元，物業升值達34%。
蔡氏補充，該屋苑現有約92個放盤，兩房入場費為800萬元。
促成代理
