外區客斥1.5萬租藍灣半島海景一房戶 業主2008年買入 租金回報高見7.3厘
利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強(Timmy)稱，該行高級客戶經理吳曉青(Rosa)新近促成小西灣藍灣半島5座高層H室二手租賃個案，單位實用面積約323方呎，為1房間隔，外望開揚海景。
武氏表示，租客為外區客，認為單位間隔合用，外望無敵海景，光猛開揚，一見傾心，加上基座為商場，民生配套齊全，故與業主誠意議價。業主最初叫租16,000元，經多番議價後，被誠意打動，最終減至15,000元租出，折合實用面積呎租約46元。
據悉，業主於2008年以246.8萬元購入單位，現成功出租，租金回報約7.3厘。他補充指，藍灣半島租務成交一向暢旺，加上盤源不多，現有約40個放盤，2房最低入場租金約18,000元，租金門檻與去年同期相若。