區內客680萬元購美孚新邨2房戶 長情業主持貨27年 物業升值1.4倍
利嘉閣地產西九龍-宇晴軒分行聯席董事陳炳南(Bosco)表示，該行客戶經理鄭偉浚(Zeus)新近促成美孚新邨8期114號高層B室的二手成交個案，單位實用面積671方呎，屬2房間隔，外望內園景。
陳氏指，新買家為區內客，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，覓得心儀單位後與代理聯絡睇樓；買家認為單位間隔實用，而屋苑設施完善，且鄰近地鐵站及交通運輸交匯處，即與業主洽商議價。業主原開價700萬元，最終累減至680萬元成交，折合實用面積呎價約10,134元。
據悉，業主於1996年以約283萬元買入單位，持貨27年，現轉手帳面獲利397萬元，物業升值達1.4倍。
陳氏補充，該屋苑現有約480個放盤，入場費為468萬元起。