市場氣氛向好 買家加速入市 348萬元購上水彩蒲苑2房戶
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行物業顧問夏英傑(Steven)新近促成上水彩蒲苑D座中層15室的二手成交個案，單位實用面積438方呎，屬2房間隔，座向東南。
黃氏指，《施政報告》後，新買家認為市場氣氛良好，於是早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，覓得心儀單位後隨即聯絡代理睇樓，認為單位間隔合適，屋苑設備齊全，且鄰近上水地鐵站，出入便利，隨即加速入市決心，與業主洽商議價。業主原開價410萬元，累減至348萬元(已補地價)易手，折合實用面積呎約7,945元，單位價格為近一年低位。
據悉，原業主於1985年以約17.6萬元(已補地價)買入單位，持貨至今，現轉手帳賺330.4萬元，物業升值近19倍。
黃氏補充，該屋苑現有71個放盤，最低入場費由310萬元起。
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