銀禧花園2房戶530萬元易手 業主持貨13年 帳賺逾1倍
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，沙田中心分行客戶經理楊駿文(Daniel)新近促成火炭銀禧花園2座高層G室二手成交個案，單位實用面積510方呎，屬2房間隔，享舒適山巒景致。
郭氏指，新買家透過網上平台聯絡代理睇樓，心儀單位間隔實用，屋苑位置方便，於是與業主洽商議價。業主放盤6個月，原叫價620萬元，最終累減至530萬元易手，折合實用面積呎價約10,569元。
據悉，業主於2010年以259萬元購入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利271萬元，期內物業升值達1倍。
他補充，該屋苑11月至今，暫錄2宗成交；現約有84個放盤，最低入場費由520萬元起。
促成代理
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