分支家庭斥360萬元購樂雅苑2房 心儀屋苑環境清幽 呎價低水
利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)(左)稱，該行高級客戶董事曾潤南(Alfred)(右)新近促成牛頭角居屋樂雅苑B座低層7室的二手成交個案，單位實用面積約431方呎，屬2房間隔，外望開揚內園景。
莊氏指，買家為區內分支家庭，早前透過利嘉閣真盤源平台尋找理想家居，覓得上址放盤立即相約睇樓，心儀屋苑環境清幽寧靜，區內衣食住行完善齊備，加上呎價處低水，遂向業主洽購。業主原開價448萬元，經雙方議價後，終以360萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約8,353元。
據悉，原業主早於1984年以約19.4萬元(未補地價)購入。
莊氏補充，該屋苑現有約21個放盤，最低入場費由408萬元起。
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