十大活躍指標屋苑上周買賣40宗 沙田第一城略勝一籌 錄5宗成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市交投氣氛在減辣措施加持下有所改善，即使新盤低開搶走了部分二手客源，十大屋苑仍不乏捧場客，上周交投量依然力保不失。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（6/11–12/11）錄40宗買賣個案，較前周（30/10–5/11）的39宗微增3%，每個屋苑平均錄約4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量上升，升幅介乎33%至3倍不等。當中港灣豪庭、柏慧豪園交投升幅顯著，兩個屋苑成交量按周均增加了3宗或3倍；而沙田第一城則以5宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。

陳海潮指出，市場充斥著多項利淡因素，包括息口高企、股市波動偏軟、地皮流標等等，壓抑了辣稅放寬對樓市的提振效力，樓市交投反彈幅度因而受阻；另外，發展商積極推出新盤應市，預料二手屋苑成交量亦會跟隨一手銷售檔期交替而有相應波幅，然而十大屋苑整體走勢仍可望維持穩步向好。

發稿：利嘉閣地產資料研究部