外區客斥3.3萬租東半山美麗邨3房套 業主2007年買入 租金回報達7厘
利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行資深客戶董事袁偉林(Kelvin)新近促成東半山肇輝臺美麗邨西座低層03室的二手租賃成交個案，單位實用面積約871方呎，為3房1套間隔，外望開揚景觀。
梁氏表示，租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵盤，見上述單位即相約代理睇樓，鍾情單位廚房和廁所配以全新裝修，間隔實用，景觀開揚，而該屋苑位處東半山豪宅地段，環境清幽怡人，加上毗鄰城中著名小學，睇樓後即與業主洽租。業主原以35,000元放租，經多番議價後，最終以33,000元租出，折合實用面積呎租約38元，屬合理水平。
據悉，業主於2007年以約560萬元購入單位，現時成功租出，租金回報達7厘。
他補充，該屋苑現有約6個放盤，最低入場月租約30,000元起。
促成代理
