換樓客斥1133萬購太古城3房套 業主持貨22年 帳賺逾8球離場
利嘉閣地產康怡區逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行高級客戶董事譚達燊(Samuel)新近促成太古城東山閣低層A室的二手成交個案，單位實用面積約760方呎，為3房1套間隔，望內園景。
吳氏表示，買家為區內換樓客，一直在同區物色合心水的大單位，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，心儀單位間隔合用，而屋苑生活配套完善，鄰近亦設有大型商場，民生所需應有盡有，且交通非常便捷，故睇樓後大膽還價。業主原以1,450萬元放售，經多番議價後，最終以1,133萬元成交，折合實用面積呎價約14,908元，屬合理水平。
據悉，原業主在2001年以約330萬元買入單位，持貨至今沽出，帳面獲利803萬元離場，期內物業升值逾2.4倍。
她補充，該屋苑現時有約550個放盤，2房單位最低入場費由698萬元起。
促成代理
