上水皇府山2房516萬元易手 業主2007年買入 帳賺逾3球離場

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶董事李洪(Fiona)新近促成上水皇府山2座低層G室的二手成交個案，單位實用面積約490方呎，屬2房間隔，座向北面。

黃氏指，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位，並聯絡代理睇樓，認為單位環境清幽，間隔合適，且屋苑會所設備完善，隨即與業主洽商議價。業主原叫價602萬元，最終以516萬元成交，折合實用面積呎價約10,531元。

據悉，原業主於2007年以約202萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲約314萬元，期內物業升值逾1.5倍。

黃氏補充，該屋苑現有55個放盤，最低入場費由550萬元起。

促成代理

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李洪Fiona Li
客戶董事(S‑331774)
上水-上水中心分行
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